Velkommen til Andelsboligforeningen Holbergsgade 18-20, København K. Foreningen på 16 andele er beliggende i en ejendom fra sidste halvdel af 1800-tallet på Gammelholm i den såkaldte Irma-karré tæt på Strøget, Kgs. Nytorv og Nyhavn.

 

Historie

På Gammelholm (indtil år 1800: Bremerholm) lå Københavns Orlogsværft i 350 år frem til 1859. På grund af en stor befolkningstilvækst flyttede man herefter værftet til Nyholm – det nuværende Holmen på Christianshavn. Arkitekten Ferdinand Meldahl fik som opgave at planlægge en helt ny bydel på området. Han havde rejst i Orienten og de store europæiske hovedstæder og hentet inspiration fra tidens ny arkitektur. Det kom til at præge bydelens nybygninger med svulstige facader ud mod de brede boulevardagtige gader. Efter 17 års byggeri i perioden 1861-78 stod bydelen færdig. I forhusene ud mod gaderne flyttede det bedre borgerskab ind i herskabelige lejligheder. Folk i jævne kår lejede sig ind i små mørke lejligheder i de tæt bebyggede baggårde med snævre passager og dårlige sanitære forhold.

Efterhånden blev de trange forhold i bydelens baggårde et problem. Københavns Boligkommission og ”Sanerings- og Byfornyelsesselskabet af 1970” gennemførte derfor en sanering af området i 1970´erne og 1980´erne omfattende 5-6 boligkarréer med nedrivning af baghuse og etablering af åbne fællesarealer. De øvrige ejendomme og lejligheder blev restaureret med øje for bevarelse af den oprindelige arkitektoniske stil. Efter saneringen var beboertallet faldet til omkring 2.000 fra tidligere 8.000.

I 2012-13 blev det 500 meter lange areal ud mod Københavns Havn i Havnegade fornyet med gangpromenade, cykelsti, bænke, boldbur mv. I samme område ligger det oprindelige københavnske toldkammer fra 1930´erne (Custom House).

I 2016 er det planen at man færdiggør Inderhavnsbroen over havnen mellem Nyhavn og Grønlandske Handelsplads på Christianshavn som del af en modernisering af arealerne omkring Københavns inderhavn.

 

 

Om foreningen

Praktiske oplysninger

Andelsboligforeningen Holbergsgade 18-20 på matr. nr. 394 blev stiftet den 27. juni 1983. Foreningen består af 16 andele fordelt på to opgange og fire beboelsesetager med otte toværelses lejligheder på 81 kvm. og otte treværelses lejligheder på 93 kvm. I ejendommens stueplan forefindes to erhvervslejemål og i kælderplanet et erhvervslejemål samt cykel- og fyrkælder. I loftetagen har hver andel rådighed over et loftrum.

Foreningens beboere har brugsret til et fællesareal i gården via Irma-karréens porte. Her forefindes et græsareal med bænke, borde, legeplads, petanquebane mv. til fælles brug med karréens øvrige beboere samt cykelskure og affaldsrum. Desuden kan man aflevere storaffald i en container på specifikke datoer en gang månedligt. Arealet forvaltes af et gårdlav bestående af en bestyrelse og en generalforsamling. Foreningen er pålagt medlemsskab af gårdlavet til opretholdelse af gårdarealet.

Foreningens løbende forretninger varetages af en valgt bestyrelse på fem medlemmer og to suppleanter. Bestyrelsen afholder et antal varslede møder med dagsorden med efterfølgende referat. En gang årligt afholdes en varslet generalforsamling med aflæggelse af årsrapport og regnskab samt efterfølgende referat. Alle andelshavere har stemmeret til generalforsamlingen og opstillingsret til valg til medlemsskab af bestyrelsen.

Foreningen har ansat en vicevært til rengøring mv. af ejendommens fællesarealer. Vedligeholdelse og rengøring mv. af karréens fællesarealer varetages af en gårdmand.

Foreningen administreres af CUBUS Administration, Dronningens Tværgade 30, 1302 København K. Spørgsmål om foreningen kan rettes hertil samt til foreningens bestyrelse og generalforsamling.

Foreningen forvaltes overordnet efter et sæt standardvedtægter fra 4. maj 1993 og efter ”Bekendtgørelse af lov om andelsboligforeninger og andre bofællesskaber” fra 19. september 2006. Desuden foreligger en husorden vedtaget på generalforsamlingen den 30. april 2009. Alle andelshavere opfordres til at gøre sig bekendt med disse dokumenter. Standardvedtægterne og husorden er vedlagt denne skrivelse.

 

Mvh.

A/B Holbergsgade 18-20, København K.